ADRES
Fonteinstraat 30, 4041 CH te Leerdam
KADSATRALE AANDUIDING
Gemeente Leerdam Sectie B nummer 6359 Perceelsoppervlakte 127 are
OBJECT
Traditionele woon- winkelruimte met mansardedak, bouwjaar 1930.
LIGGING
Gelegen in hartje centrum van de Stad Leerdam. Leerdam is een plaats met een historisch centrum en heeft bijna 21.000 inwoners . Het pand ligt midden in het centrum nabij diverse winkels en horeca bedrijven zoals Zeeman, Hans Anders, Wibra. Lincherie, Nettorama Supermarkt, Van Uffelen Mode, Hema , Kruidvat, Intertoys, de Wereldwinkel, van Steijn optiek, Wuite vrijetijdsmode, Jumbo Peter Balster Beddenspecialist, Mali Mode Glas Depot Leerdam en diverse ander plaatselijke ondernemers.
OPPERVLAKTEN
Ca. 109 m² b.g. waarvan ca. 62 m² verkoopruimte en ca. 47 m² magazijn werkruimte + 62 m² 1e etage (inpandig te bereiken woonruimte)
KOOPSOM
€ 369.500,- KK "as is where is"
ONTWIKKELPOTENTIE
De mogelijkheid bestaat huidige winkelverkoopruimte te vergroten en de 1e etage los te koppelen van de winkelruimte ten behoeve van een separate woonruimte.
COURTAGE
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een kooptransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.
VOORBEHOUDEN
Goedkeuring verhuurder
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op 0411-768000
