Adres
Markt 54 Wijk en Aalburg
Algemeen
Het “Land van Heusden en Altena” is gelegen tussen de snelweg A27 en de rivieren Maas en Waal. In deze regio wonen ca. 40.000 mensen, verspreid over diverse dorpen. Wijk en Aalburg en Woudrichem zijn daarbinnen de belangrijkste gemeentes. Gemeente Wijk en Aalburg heeft ca. 12.500 inwoners en beschikt over een bovengemiddelde koopkracht. Het centrum van Wijk en Aalburg beschikt over de enige vestiging van de Hema in dit gebied.
In het centrum van Wijk en Aalburg zijn de volgende (landelijke) winkelformules gevestigd: Emte supermarkt (wordt Jumbo eind 2018), Kruidvat, Ter Stal mode, Zeeman, Cigo ( incl. postagentschap), Rabobank., Marskramer, Jakko Sport, RIEZ herenmode, DA drogist etc. Daarnaast zijn diverse plaatselijke ondernemers vertegenwoordigd in de branches (kinder)mode, snackbar, kapper, bakker, chinees, apotheek, slagerij etc.
Iedere dinsdag is er op het centrale plein in Wijk en Aalburg een weekmarkt.
Object
Winkelruimte
Fronbreedte
Ca. 6 meter
Oppervlakte
Ca. 172,6 m² b.g.
Jaarhuur
BVO €25.890,- exclusief BTW per jaar
Servicekosten
€26,50 per m² per jaar ten behoeve van het verbruik van gas water en electra te vermeerderen met BTW
Huurtermijn
5 + 5 jaar + n x 5 verlengingsjaren
Huuringangsdatum
Per direct mogelijk
BTW
BTW belaste verhuur
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum
Huurcontract
ROZ model 2012
Zekerheidstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW
Bestemming
Centrumdoeleinden waaronder detailhandel, horeca klasse 1, kantoren met of zonder baliefunctie, publiekverzorgend ambacht en dienstverlening, kleinschalige maatschappelijke en culturele voorzieningen.
Opleverinsniveau
Casco, inclusief puien en meterkast met nutsaansluitingen d.m.v. tussenmeters. Overige aanwezige afbouwelementen in de winkelruimte worden om niet aan huurder overgedragen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768 000
