Adres
Molenwieken 42-44 te Veghel
Object
Winkelruimten geschikt voor detailhandel , dienstverlening, praktijkruimte maatschappelijke invulling of horeca categorie 1a.
De winkel bestaat momenteel uit 3 units maar wordt door eigenaar gerenoveerd waarbij alle ruimtes worden samengevoegd en er één courante winkelunit ontstaat met een zeer brede gevel met veel etalageruimte.
Ligging
Gelegen in het kernwinkelgebied van Veghel. De Molenwieken is een winkelstraat die gewild is door haar diversiteit aan speciaalzaken en de aanwezigheid van diverse landelijke ketens. Partijen in de nabije omgeving zijn: Kruidvat, ICI Paris XL, Intertoys, Telecombinatie, Primera, Ter Horst van Geel, Hema, Jola Mode, visspecialiteiten Beekwilder, Van Lankveld Groente en Fruit, Bakkerij Verhoeven, Primera, Pearle, Van Es Shoes, Bags & Fashion, Mimos Boutique.
In directe omgeving zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig (blauwe zone).
Frontbreedte
Ca. 14 meter + 6 meter hoekpand
Oppervlakte
ca 149 m² b.g.
Jaarhuur
op aanvraag
Huurtermijn
5 jaar + n x 5 verlengingsjaren
Huuringangsdatum
medio 2023
BTW
BTW belaste verhuur
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum
Huurcontract
ROZ model 2012
Zekerheidstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW
Bestemming
Winkelruimte ex art 7:290 BW e.v.
Opleveringsniveau
Casco incusief meterkast met water en electra + pantry en toilet.
Energielabel
Klasse A
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder
Overige voorwaarden
Nader overeen te komen
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768 000
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
