Te huur A1 winkelruimte in het centrum van Horst.
Te huur commerciële ruimte in het centrum van Horst midden in de drukke verbindingsstraat Patronaat, tussen de hoofdwinkelstraat van het centrum en anderzijds het goedbezochte parkeerterrein Kerkeveld.
Direct naast de commerciële ruimte ligt de Plus supermarkt en tegen over de winkel ligt de Lidl welke binnenkort nog zal uitbreiden. Links van de winkel ligt bakkerij Broekmans.
Het Kerkeveld is een belangrijk bron punt voor parkeren in het centrum. Het parkeren is gratis door middel van een blauwe zone. Aan dit parkeerterrein ligt tevens ook een derde supermarkt de Albert Heijn.
De gemeente Horst heeft ruim 43.000 inwoners en heeft een sterke regiofunctie. Andere landelijke filiaalbedrijven in het centrum van Horst zijn o.a. Hema Pearle Shoeby Zeeman, Durlinger schoenen, Kruidvat, Eye Wish Groeneveld, Takko Fashion, Intertoys, Hans Anders, Scapino, Xenos, Jumbo, DA welke aangevuld worden met een vele locale ondernemers in diverse branches.
ADRES
Kerkstraat 4A, 5961GD te Horst
OBJECT
Commerciële ruimte
Indeling: De commerciële ruimte is multifunctioneel te gebruiken en thans ingedeeld als één grote verkoopruimte met een breed front welke toegankelijk is middels een dubbele automatische schuifdeur. Direct aansluitend ligt een thans ingerichte keuken met koelcel welke ook prima dienst kan doen als opslagruimte/magazijn. Daarnaast is deze ruimte eventueel ook bij de verkoopruimte te betrekken. Verder is er nog een geheel betegelde kantoor- annex personeelsruimte. Aan de achterzijde ligt een gemeenschappelijke kleine hal met trap naar de kelderruimte. In de kelder bevinden zich naast een opslagruimte de toiletruimte(s).
FRONTBREEDTE
Ca 10 meter
HUURPRIJS
€ 24.000,- exclusief BTW per jaar
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar + steeds 5 verleningsjaren
BESCHIKBARHEID
per direct mogelijk
BTW
BTW belaste verhuur
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum
HUURCONTRACT
ROZ model 2012
GARANTIE
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW
OPLEVERINGSNIVEAU
Als uitgangspunt voor verhuur geldt een casco oplevering. De bestaande plafondafwerking incl. airco kan door de nieuwe huurder gebruikt worden en blijft in het pand achter. Eventuele overname van verdere inrichting in overleg.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring verhuurder
BESTEMMING
Bedrijfsruimte ex art 7:290 BW ten behoeve van detailhandel, horeca categorie 1 en/of 2, dienstverlening kantoren of een maatschappelijk instelling.
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening. Het betreft een collegeale verhuur met Intermakelaars uit Horst.
U kunt ons bereiken op 0411 - 768 000
