Te huur horecaruimte tegende Aldi in winkelcentrum Kastelenplein
ADRES
Kastelenplein 62A Eindhoven
OBJEKT
Horecaruimte
LIGGING
Het winkelcentrum ligt in het Zuid-Westelijk stadsdeel Gestel aan een belangrijke invalsweg naar het centrum van Eindhoven. Het ligt centraal tussen het bedrijven terrein waar ASML ( Veldhoven) zetelt en de High Tech Campus.
Winkelcentrum Kastelenplein is een overdekt wijkwinkelcentrum en is in juni 1978 geopend. Het winkelcentrum heeft een oppervlakte van ca 6.800 m².
PARKEREN
Rondom het winkelcentrum liggen circa 300 gratis parkeerplaatsen.
FRONTBREEDTE
7,5 meter aan de passagezijde en ca 15 meter aan de buitenzijde aan het parkeerterrein.
OPPERVLAKTE
Ca. 104 m² BVO b.g. eventueel te vergroten tot ca 150/200 m²
JAARHUUR
Op aanvraag
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Voorschot van €27,50 per m2 exclusief BTW (inclusief stookkosten)
PROMOTIEKOSTEN
Huurder is verplicht zich aan te sluiten bij de winkeliersvereniging van het winkelcentrum.
Kosten 9 euro per m² per jaar exclusief BTW
HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren + steeds 5 verlengingsjaren.
HUURINGANGSDATUM
vanaf 1 januari 2024 beschikbaar
BTW
BTW belaste verhuur.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
HUURCONTRACT
ROZ model 2012
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur servicekosten, promotiekosten te vermeerderen met BTW.
BESTEMMING
Winkelruimte ex art 7:290 BW e.v. tbv HORECA invulling
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, echter verhuurder levert het gehuurde in huidige staat inclusief meterkast met gas, water en electra-aansluiting, pantry, toilet, bestaande airco installatie, warm water boiler, bestaande vloer- plafond- en wandafwerking.
OVERIGE VOORWAARDEN
Voorbehoud gunning verhuurder.
COURTAGE
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.
Voor meer informatie kunt u contact openemen met ons kantoor op 0411-768 000
