Te huur winkelruimte in het recent gerenoveerde winkelcentrum Oosterhof te Boxtel
ADRES
Oosterhof 3 te Boxtel
OBJECT
Winkelruimte
LIGGING
Winkelruimte aan de entree van wijkwinkelcentrum Oosterhof direct naast de Jumbo supermarkt en nabij DA drogisterij, Dierenspeciaalzaak Boxtel, Bakkerij Gillis - de Leijer, Schoenmakerij Bas, Keurslagerij Oosterhof, Apotheek Oosterhof,Chiosco Pizza & Grill en Hizi hair.
Winkelcentrum Oosterhof is in 2022 geheel gerenoveerd en direct volledig weer in gebruik. De jumbo is daarbij vergroot tot circa 1.800 m². Cafetaria Lambertje zal zich begin 2024 aan de noordzijde van het winkelcentrum gaan vestigen in een nieuw te bouwen horecapand. Om deze reden komt deze winkelruimte op termijn beschikbaar. De gemeente Boxtel zal op termijn de parkeerterreinen nog gaan vernieuwen en herinrichten.
FRONTBREEDTE
9,5 meter aan de passagezijde en ca 9,5 meter aan de buitenzijde aan het parkeerterrein.
OPPERVLAKTE
Ca. 121,2 m² BVO b.g., alsmede mogelijkheid voor het buiten plaatsen van co
JAARHUUR
Op aanvraag
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Voorschot van €268,82 exclusief BTW .
PROMOTIEKOSTEN
Huurder is verplicht zich aan te sluiten bij de winkeliersvereniging van winkelcentrum Oosterhof.
HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren + steeds 5 verlengingsjaren.
HUURINGANGSDATUM
Datum bouwkundige oplevering. Streefdatum is 1 januari 2024.
BTW
BTW belaste verhuur.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
HUURCONTRACT
ROZ model 2012
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur servicekosten, promotiekosten te vermeerderen met BTW.
BESTEMMING
Winkelruimte ex art 7:290 BW e.v./ verhuurder wenst geen horeca invulling.
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, echter verhuurder levert het gehuurde in huidige staat inclusief meterkast met gas, water en electra-aansluiting, pantry, toilet, bestaande airco installatie, warm water boiler, bestaande vloer- plafond- en wandafwerking.
OVERIGE VOORWAARDEN
Voorbehoud gunning verhuurder.
COURTAGE
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.
Voor meer informatie kunt u contact openemen emt ons kantoor op 0411-768 000
